Czy warto pożyczać pieniądze pod zastaw posiadłości?

Kiedy wybudujesz domek, możliwość zamieszkania w nim nie będzie wyłączną korzyścią z inwestycji. Posiadłość zapewni również zaciągnięcie pożyczki hipotecznej niżej oprocentowanej niż pożyczka konsumencka.

Większość banków proponuje pożyczki hipoteczne (bądź tzw. kredyt niecelowy) pod warunkiem ustanowienia hipoteki na nieruchomości.

Kliknij ten odsyłacz i zobacz w treści znajdujący się tam artykuł. Są w nim dodatkowe wiadomości. One również podnoszą taką tematykę.

Z punktu spojrzenia banku najlepiej, jeżeli prawnym zabezpieczeniem zobowiązania będzie nieruchomość mieszkalna (domek, mieszkanie, działka zabudowana domem). Większym problemem może się okazać ustanowienie hipoteki na ziemiach o przeznaczeniu rolnym, usługowym, fabrycznym, na działkach leśnych itp.

Pożyczki prywatne Wrocław zobacz stronę mają swoje walory a także wady. Do dobrodziejstw można zaliczyć możność rozłożenia spłaty zadłużenia na okres dłuższy aniżeli w wypadku kredytu konsumenckiego – w mnogości banków jest to 25 lat. Należy jednakże mieć na uwadze, że w związku z brakiem celu lokalowego zdecydowana większość banków powiększy marżę przeciętnie o 1-3% w zestawieniu z kredytem hipotecznym. Powiększona marża obowiązywać będzie w całym okresie kredytowania. To z kolei znacząco wpłynie na wysokość rat. Warto nadmienić, iż nie ma ustalonej maksymalnej sumy kredytu niecelowego, aczkolwiek bank przyjmie tak zwaną wymuszoną wartość sprzedaży, czyli sprecyzowany procent wartości posiadłości, jako górną granicę sumy pożyczki. Zazwyczaj jest to od 60 do 80% wartości posiadłości. Jeśli do tego zabezpieczeniem ma być działka, to wskaźnik udziału kredytu w tejże wartości może być jeszcze mniejszy.

Tego wariantu kredyt może zaciągnąć każda dorosła osoba spełniająca warunki banku dotyczące wieku a także zatrudnienia. Kredytobiorca musi być też oczywiście właścicielem bądź współwłaścicielem nieruchomości.