Nikt nie uwielbia płacić podatków. Narzekamy, jednakże nie ma wyjścia - opłacać musimy. Jednym z powodów faktu, że nie jest to nasza ulubiona czynność jest to, że system podatkowy w Polsce jest dosyć skomplikowany, zwyczajnie po ludzku się go boimy. No, ale czasami warto stawić mu czoła i nieco poszperać w necie, a może się nam to opłacić.
Oprawcowane przez: Jacob Edward
Zainspirowane przez: http://www.flickr.com
Dla przykładu gdy chcemy wynająć komuś mieszkanko po babci - powinniśmy od takiej umowy uiścić podatek. Okazuje się, że mamy w tym przypadku 2 możliwości; rozliczanie podatku ryczałtowo bądź też podatkiem progresywnym. W sieci internetowej znajdziemy wiele artykułów fachowych poruszających omawiane materie, wystarczy w
internecie wystukać wyrażenie: najem skala podatkowa - DamDom.
Jeden z przykładów kiedy opłacalne może być zastosowanie opodatkowania podatkiem progresywnym jest sytuacja, kiedy zrealizowaliśmy w mieszkanku jakie wynajmujemy
remont - wtenczas jego koszta wpisać sobie możemy w tzw. koszty pozyskania przychodu, co w efekcie zredukuje nam podatek. W kolejnym roku podatkowym najprawdopodobniej może nam się w wyższym stopniu opłacić ryczałt - nic trudnego. Sposób rozliczania możemy zmienić, trzeba tylko we właściwym czasie poinformować o tym zamiarze odpowiedni miejscowo urząd skarbowy (do dnia dwudziestego stycznia danego roku fiskalnego). Okazuje się więc, iż najem może być też elastycznie opodatkowany.
Globalna reguła jest taka, iż siedziby najmowane na czas krótszy niż rok lepiej jest rozliczać ryczałtem, z kolei lokale jakie planujemy wynajmować od dwunastu miesięcy i więcej w sposób ogólny. Wprawdzie podatek (
1%) progresywny jest wyższy, jednak przy długim okresie majątek można włączyć do środków trwałych i obniżyć podatek poprzez
amortyzację.